Preisentwicklung und gefragte Wohnlagen
Die Immobilienpreise in Mannheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell zwischen 3.500 und 6.000 Euro, je nach Lage und Ausstattung. Besonders gefragte Viertel sind die Oststadt, Neuostheim und Lindenhof, die mit einer hochwertigen Infrastruktur und einer attraktiven Wohnqualität punkten. Auch das Jungbusch-Viertel erfährt durch zahlreiche Sanierungen und Neubauten einen starken Aufschwung.

Einfamilienhäuser sind besonders in den Stadtteilen Käfertal, Seckenheim und Feudenheim gefragt. Die Preise für Häuser liegen dort oft zwischen 500.000 und 1,5 Millionen Euro. Neubauten sind aufgrund der begrenzten Flächen rar, was die Nachfrage und damit die Preise weiter ansteigen lässt.

Mietmarkt in Mannheim
Auch die Mietpreise in Mannheim haben sich nach oben entwickelt. Aktuell liegt der durchschnittliche Mietpreis bei rund 10 bis 14 Euro pro Quadratmeter. Besonders gefragt sind kleinere Apartments für Studierende sowie familienfreundliche Wohnungen in gut angebundenen Stadtteilen.

Zukunftsperspektiven
Die positive wirtschaftliche Entwicklung Mannheims, der Zuzug von Unternehmen und die steigende Bevölkerungszahl sorgen für eine anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum. Experten gehen davon aus, dass sich der Immobilienmarkt in Mannheim auch in den kommenden Jahren weiter positiv entwickeln wird, mit weiter steigenden Preisen und anhaltendem Interesse von Kapitalanlegern.